CIVIS Plaza · Asunción
Malý městský ekosystém, ne izolovaná věž
Plaza by CIVIS je oficiálně na trhu od 27. 10. 2026 — rezidenční věž CIVIS XV i kancelářská věž NODO Serviced Offices. Více než 65 milionů USD investice: byty, kanceláře, obchodní pasáž a parkování na jedné adrese na Av. Molas López, Las Lomas, v srdci Asunciónu.
Klíčová fakta — Plaza by CIVIS
Byty, kanceláře se službami a obchodní pasáž na jedné adrese v Las Lomas — od developera s více než 400 předanými jednotkami.
- Adresa
- Av. Molas López esq. Río Verde, Las Lomas, Asunción, Paraguay
- Developer
- CIVIS Soluciones Inmobiliarias (400+ předaných jednotek)
- Stavitel
- Codas Vuyk
- Rezidenční věž
- CIVIS XV — 331 jednotek
- Kanceláře · Obchody
- NODO Serviced Offices · obchodní pasáž v přízemí
- Typy jednotek
- studio 31,60–34,50 m² · 1 ložnice 37,45–44,65 m² · lock-off / 2 ložnice 80,75 m² · penthouse 145,55 m² · super penthouse 271,30 m²
- Platby
- rezervace USD 2 000 · 20 % při podpisu · zbytek ve splátkách během výstavby
- Peníze kupujících
- ve fideicomisu — dokumenty na vyžádání
- Stav prodeje
- 75 % projektu prodáno před vstupem na trh 27. 10. 2026
19 200 m²
Rezidenční
14 945 m²
Korporátní
4 060 m²
Komerce
12 100 m²
Parkování + extra
CIVIS XV — rezidenční věž
Od studia po super penthouse
Stav prodeje: 75 % projektu prodáno před vstupem na trh 27. 10. 2026.
- Studio31,60–34,50 m²
- 1 ložnice37,45–44,65 m²
- Lock-off80,75 m²
- 2 ložnice80,75 m²
- Penthouse145,55 m²
- Super penthouse271,30 m²
Dispozice
Půdorysy a interiéry jednotlivých typů
Ilustrační obrázky. Projekt je ve vývoji, konkrétní jednotky a výměry potvrzujeme na hovoru.
1 ložnice — typ A a B
37,45–44,65 m²2 ložnice
80,75 m²Lock-off
80,75 m²Penthouse
145,55 m²Super penthouse
271,30 m²Oficiální údaje · CIVIS
CIVIS XV — žít propojeně, cítit se v rovnováze
Soukromé rezidenční útočiště uvnitř Plaza by Civis: wellness, komunita a pohodlí na jednom místě. Amenity v 6. a 45. patře, soukromý vstup na obchodní promenádu a kritéria udržitelnosti podle standardu EDGE.
45
podlaží
331
apartmánů
30+
amenit a služeb
6 · 45
patra s amenitami
Wellness
- Vnitřní fitness
- Spa s jacuzzi a masážemi
- Oddělené sauny
- Kadeřnictví
- Meditační / interreligiózní prostor
Setkávání
- Klubovna: golf, poker a kulečník
- 2 gurmánská quincha (grill)
- Sky Grill na střeše
- Kino / flexibilní sál
- Dětský a teen koutek
Zelená zóna
- Vyvýšený přírodní park
- Bazén, slunečná terasa a pool bar
- Zen zóna a venkovní fitness
- Venkovní hry a hřiště
- Zóna pro mazlíčky
Služby
- Soukromý vstup na obchodní promenádu
- Příjem zásilek a úschovna zavazadel
- Nabíječka EV (volitelně), myčka aut, alternativní mobilita
- Room service, prádelna, úklid a masáže
- Správa pronájmu
Oficiální skladba jednotek a umístění v patrech
| Typ | Plocha m² | Patra | Počet |
|---|---|---|---|
| Studio | 31,60 – 34,50 | 7.–32. | 163 |
| 1 ložnice | 37,45 – 44,65 | 7.–32. | 134 (vč. s balkonem) |
| 1 ložnice s balkonem | 44,65 | 7.–14. | — |
| Lock-off (ložnice + studio) | 80,75 | 33.–35. | 12 |
| 2 ložnice | 80,75 | 36.–38. | 12 |
| Mezonetový penthouse | 145,55 | 39.–42. | 8 |
| Super penthouse | 271,30 | 43.–44. | 2 |
Partneři CIVIS v každé fázi
Codas Vuyk
Stavba · 40+ let
Investor
Finanční řešení
FAII
Svěřenský fond chránící kupující
Hostpy
Správa pronájmu
Better Space
Vybavení nábytkem
Zdroj: plaza.civis.com.py · plochy se mohou lišit podle odskoků věže; obrázky a materiály jsou ilustrační.
NODO Serviced Offices — korporátní věž
První budova v Asunciónu navržená pro malé a střední podniky
Mix ploch: ~70 % serviced offices, ~20 % kanceláře, ~10 % coworking a společné vybavení.
Serviced Office A
25,66–26,41 m²
Serviced Office H-C
33,54–34,18 m²
Serviced Office D-G
42,33–43,13 m²
Serviced Office L-M
51,26 m²
Serviced Office E-F
54,85–56,43 m²
Kancelář na vrchu budovy
325 m²
Coworking
365 m²
Dispozice kanceláří
Půdorysy serviced offices podle typu
Ilustrační obrázky. Kliknutím zvětšíte.
Serviced Office A
25,66–26,41 m²Serviced Office H-C
33,54–34,18 m²Serviced Office D-G
42,33–43,13 m²Serviced Office L-M
51,26 m²Serviced Office E-F
54,85–56,43 m²Rozdělení věže
Kanceláře, serviced offices, coworking a vybavení
Oficiální údaje · CIVIS
NODO — vaše kancelář, o vše ostatní je postaráno
Serviced office je soukromá zařízená kancelář připravená k práci. NODO zajišťuje recepci, zasedačky, internet a úklid, takže se firmy soustředí na byznys — a investoři vlastní prostor postavený na poptávce malých a středních firem.
36
podlaží
236
serviced offices
5
celých pater (31.–36.)
10 min
na letiště
Přijímat a pracovat
Profesionální recepce, vybavené zasedačky a konferenční sál pro prezentace, školení a uzavírání obchodů.
Tvořit a propojovat
Podcastové a nahrávací studio, firemní kavárna ve výšce a sdílené prostory pro tvorbu obsahu a networking.
Změna prostředí
Vyvýšený park, lounge, odhlučněné prostory a školka — navrženo pro celý pracovní den.
Oficiální velikosti kanceláří
Celková plocha zahrnuje podíl společných prostor. Celopatrové kanceláře v 31.–36. patře — plochy na vyžádání.
| Typ | Celkem m² | Soukromá m² | Patra |
|---|---|---|---|
| Typ A | 25,66 – 26,41 | 20,05 | 7.–30. |
| Typ H-C | 33,54 – 34,18 | 25,95 | 7.–16., 24. |
| Typ D-G | 42,33 – 43,13 | 32,75 | 7.–16., 24. |
| Typ L-M | 51,26 | 40,05 | 17.–30. |
| Typ E-F | 54,85 – 56,43 | 42,85 | 7.–30. |
Rental pool — vlastní prostor, společná správa
1
Vaše kancelář
Jednotka zůstává plně ve vašem vlastnictví.
2
Správa
Hostpy provozuje budovu centrálně.
3
Společný pool
Příjmy z pronájmu a hrazené služby jdou do společného poolu.
4
Rozdělení
Výnos se rozděluje poměrně podle podmínek modelu.
Finanční projekce a obchodní podmínky sdílíme na hovoru, s informacemi ověřenými společností CIVIS.
Partneři CIVIS v každé fázi
Codas Vuyk
Stavba · 40+ let
Investor
Finanční řešení
FAII
Svěřenský fond chránící kupující
Hostpy
Správa pronájmu
Better Space
Vybavení nábytkem
Zdroj: plaza.civis.com.py · plochy se mohou lišit podle odskoků věže; obrázky a materiály jsou ilustrační.
Parter a lokalita
Služby dole, bydlení a práce nahoře
Spodní podlaží tvoří obchody a služby. Casa Rica je hned vedle, Shopping del Sol 4 minuty. Garážová stání v budově budou v této lokalitě vzácností — a přímo zvedají hodnotu jednotky.
Oficiální novinky · CIVIS
Dvě věže, jedna destinace
Nejnovější údaje zveřejněné developerem na oficiálním webu Plaza by Civis.
Rezidenční věž
CIVIS XV
45
podlaží
331
apartmánů
Studia, byty 1+kk a 2+kk, lock-offy a penthousy. Spa, bazén, klubovna, fitness a vyvýšený park.
Korporátní věž
NODO
36
podlaží
236
serviced offices
První korporátní budova navržená pro malé a střední firmy: zařízené serviced offices, zasedačky, auditorium, celopatrové kanceláře, kavárna, firemní spa, lounge a školka.
Obchodní promenáda
Dvě podlaží restaurací, kaváren a služeb otevřených městu.
Udržitelnost podle EDGE
Architektura s kritérii udržitelnosti v souladu se standardem zelených budov EDGE.
Virtuální 3D showroom
Projděte si interaktivní masterplan — věže, podlaží, společné prostory i okolí — z počítače nebo mobilu.
Stavitel: Codas Vuyk — paraguayská stavební firma s více než 40 lety zkušeností.
Zdroj: plaza.civis.com.py
Napsali o nás
ABC Color · 29. 10. 2026
Plaza by CIVIS proyecta una nueva centralidad urbana en AsunciónEl Inmobiliario
Plaza by CIVIS redefine Molas López con un complejo de viviendas, oficinas y paseo comercial
Chcete konkrétní jednotku a dostupnost?
Vizualizace jsou ilustrační. Aktuální ceny, volné typologie a splátky projdeme na hovoru.